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全球最贵房价 陆4城进前10
作者:xuxu123  更新时间:2019-05-11 16:40:18

旺报【编辑龚俊荣╱综合】

全球房价最贵的10座城市名单出炉,亚洲房价冠全球,有5座城市入榜,过去熟知的东京不在前10大榜单内。在其中挤进4座城市,除了北上深还加上香港,显见房价的确高得吓人。香港依然蝉联全球房价最贵的城市,每套房平均单价达828万,上海夺得第3名,房价以585万紧追在第2名新加坡之后,两者仅差1万多,随时都有变盘的可能。

国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕最近发布《2019全球生活报告:城市指南》,对全球35个重点城市的住宅市场进行综合对比。其中全球最贵的3座城市都在亚洲,依序为香港、新加坡与上海。值得注意的是,上海仅以1万多元落后新加坡,很有可能在下次调查时双方名次易位。

住宅价格增速放缓

根据这份报告,全球最贵的10座城市除了上述3座外,第4名起依序为温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎。其中表现最神勇,共有4座城市挤进这份榜单,一线城市除了广州都挤进前10贵城市。

世邦魏理仕英国住宅研究部主管jennet siebrits表示,今年是世邦魏理仕连续第5年发布《全球生活报告》。此次调查城市的数量由去年的29个增加到35个。调研範围不仅涵盖深圳、曼谷等新兴科创中心,同时包括罗马、里斯本等传统城市,以及杜拜、约翰尼斯堡等高速发展的现代化都市。

jennet siebrits表示,儘管不少城市房价涨幅缩小,但大多数调查市场的住宅价格依旧呈现涨势。总体来看,随着房地产市场长周期接近尾声,住宅市场的价格增速正在普遍放缓。预计美国市场将因利率上调进一步受到影响,亚太市场或因各类调控措施继续承压。

纽约房租世界最高

根据这份报告,虽然纽约不是全球房价最贵的城市,但是在房租排名上,却以每间1万9073元勇夺房租最贵的城市。数据显示,近年来,曼哈顿的inwood、washington heights的房租涨幅已超过35,纽约居民收入的2/3都贡献给房子。近来积极推动租房政策,不过,仅有香港以每间1万8624元排名第3。

在房租涨幅方面,里斯本以涨幅20.9跃居全球租金涨幅最多城市,香港则是以涨幅8排名第3,第2名的马德里有11涨幅。

 
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